נגישות לדיור היא עוד אחת מהבעיות הגדולות של המדיניות החברתית בספרד. וכאן הדברים מסתבכים באמת. בשנים האחרונות זינקו מחירי השכירות בערים רבות, במיוחד במדריד ובברצלונה. לפי נתוני אידאליסטה, בשנת 2023 מחיר השכירות הממוצע במדריד עלה על 16 אירו למטר רבוע, כלומר דירה ממוצעת בת 60 מ״ר עולה כמעט 1,000 אירו לחודש. ואם צריך להתמודד גם עם הוצאות נוספות, כמו שירותים בסיסיים או תחבורה, המצב נעשה בלתי אפשרי עבור משפחות רבות.
הממשלה ניסתה לבלום את עליית שכר הדירה באמצעות צעדים כמו חוק הפיקוח על המחירים, אבל המדיניות הזאת הצליחה במידה מוגבלת. במקום להוריד מחירים, בעלי דירות רבים פשוט בחרו להוציא את דירותיהם מהשוק, מה שצמצם עוד יותר את ההיצע וכתוצאה מכך גרם למחירים להמשיך לעלות. אז אם אתם צעירים ורוצים לצאת לעצמאות, כדאי שתתכוננו לגור עם שותפים עמוק לתוך שנות השלושים.
גם קניית דירה אינה אפשרות נגישה יותר. לפי נתוני המכון הלאומי לסטטיסטיקה, ORGANIZATION-005, בשנת 2023 מחירה הממוצע של דירה בספרד היה 1,700 אירו למטר רבוע, אבל בערים הגדולות המחיר עשוי להיות גבוה הרבה יותר. אם תחליטו לקחת משכנתה, תצטרכו לפחות 20% ממחיר הדירה כהון ראשוני, דבר שמעטים, במיוחד צעירים, יכולים להרשות לעצמם.
ואז יש הדיור הציבורי המפורסם, רעיון נפלא בתיאוריה, אבל כמעט לא קיים בפועל. לפי משרד התחבורה, הניידות וסדר היום העירוני, בספרד רק 2% ממלאי הדירות מיועד לשכירות חברתית, נתון נמוך בהרבה מהממוצע האירופי, העומד על כ־9%. כלומר, אף שמוכרזות תוכניות גדולות להגדלת היצע הדיור הציבורי, בפועל הוא עדיין אינו מספיק לצורכי האוכלוסייה.